Юрист по ДДУ

В случае, если вы купили квартиру и не получили ее в оговоренный срок, либо столкнулись с какими-либо проблемами при взаимодействии с застройщиком, либо возникли спорные моменты по самому договору долевого участия – оптимальным решением будет обратиться к профильному юристу.

Самими распространенными являются вопросы получения неустойки и компенсации за просрочку сдачи квартиры, а также расторжения договора из-за нарушения договора застройщиком. Услуги юриста по ДДУ в Санкт-Петербурге предлагает своим клиентам Юридическая компания Лекса. Квалифицированные специалисты помогут вам защитить ваши права как дольщика и не потерять финансовые средства и недвижимость.

Проверка застройщика и проекта ДДУ

Если вы еще только на стадии выбора квартиры для приобретения, профильные специалисты компании ЮК Лекса готовы оказать всестороннюю юридическую помощь в таком ответственном деле.

Полная стоимость услуги юриста ЮК Лекса по сопровождению сделки по оформлению договора долевого участия составляет 20000 ₽.

Услуга под ключ включает в себя следующие виды услуг:

• юридическая консультация (неограниченная по времени и количеству);
• проверка застройщика (уставные документы, лицензии, документы на земельный участок, разрешения, судебная история, опыт строительства, аффилированные лица и подрядчики);
• правовой анализ проекта договора долевого участия (обозначение рисков, внесение правок в соглашение, обсуждение с застройщиком);
• выезд юриста (сопровождение вас) на подписание договора долевого участия;
• выезд юриста на подачу документов в МФЦ на регистрацию договора в Росреестре (сопровождение вас, либо подача без вашего участия по доверенности).

Если у вас уже проделана часть подготовки к сделке или вам необходима одна конкретная услуга, мы с удовольствием вам поможем в индивидуальном порядке:

* Все нотариальные расходы и государственные пошлины оплачиваются отдельно

Получить консультацию

Получение неустойки за нарушение сроков

За несвоевременную передачу квартиры вы имеете полное право получить с застройщика денежную сумму в качестве компенсации за задержку строительства. Однако необходимо учитывать, что последние несколько лет действует ряд ограничений на взыскание такой компенсации. Более подробно о возможности получения и о размере выплаты узнавайте у наших юристов

Обратиться к застройщику с требованием о выплате можно как до передачи вам квартиры, так и после подписания акта приемки.

Юридическая помощь ЮК Лекса по данному направлению осуществляется в 2 этапа:

1. Досудебное урегулирование. На этом этапе наши специалисты изучают документы по долевому участию, высчитывают размер причитающейся по договору неустойки, составляют и отправляют застройщику досудебную претензию с предложением урегулировать данный вопрос без суда, выезжают на переговоры.
2. Судебное представительство. В случае отказа застройщика от добровольной выплаты компенсации, юристы ЮК Лекса готовят исковое заявление и сопутствующие документы в суд, отслеживают дело, участвуют в судебных заседаниях, предоставляют доказательственную базу, при необходимости обсуждают вариант подписания мирового соглашения с застройщиком.
3. Консультация по дальнейшему получению компенсации. После вступления судебного решения в силу и получения исполнительного листа юристы ЮК Лекса подготовят заявление в налоговую для розыска счетов застройщика и бесплатно составят заявление в банк для предъявления исполнительного листа к взысканию.

Полная стоимость услуги юриста ЮК Лекса по взысканию неустойки по договору долевого участия составляет 60000 ₽.

В случае, если наши специалисты урегулируют спорную ситуацию в досудебном порядке на стадии переговоров с застройщиком, стоимость услуги уменьшается на 50%.

При мирном разрешении ситуации юристами ЮК Лекса для вас будет подготовлено соответствующее соглашение для подписания с застройщиком, а также оказана юридическая помощь по сопровождению и получению денег надлежащим образом.